Ett HELOC-lån (HELOC) är ett lån med justerbar ränta som gör det möjligt att dra tillbaka och återbetala medel som du väljer, medan banken debiterar dig för hur mycket pengar du använder. Om du har eget kapital i ditt hem, det vill säga om ditt hem är värt mer än du är skyldig banken på din inteckning, så kan du kvalificera dig för en HELOC. Att investera medel från din HELOC kan vara lukrativ, men eftersom banken använder ditt hem som säkerhet för att säkra lånet, var försiktig och behärskar vid val av investeringar.
Steg 1
Begär en HELOC på samma bank som bär ditt hemlån. Din bank kan låna upp till 80 procent av det kapital du har i ditt hem. Till exempel, om ditt hem är värd $ 250.000 och du är skyldig banken $ 150.000, är ditt eget kapital 100.000 dollar. Banken kan låna dig upp till 80 procent av det beloppet, eller $ 80.000.
Steg 2
Förhandla om den lägsta initialränta som är möjlig när du tar ut din HELOC. Eftersom denna typ av lån är en kredit, kommer den att ha en justerbar ränta. Efter ett par år kan räntan stiga, vilket ökar vad du är skyldig i banken. Genom att börja med lägsta möjliga pris kommer du spara pengar.
Steg 3
Undersök dina investeringar grundligt. Riskabla investeringar, som att spela på aktiemarknaden, kan riskera att ditt hem riskerar att de aktier du köper avskrivs. Mindre riskabla investeringar kan innefatta att investera dina pengar i en ny företagsstart, fonder eller fastigheter. Kontakta en finansiell rådgivare om du är osäker.
Steg 4
Se till att du kan göra månatliga räntebetalningar på din HELOC medan du väntar på din investering för att tjäna pengar. Under HELOCs "draw" -period betalar du bara ränta men efter några år kommer banken att be dig att betala av lånet eller konvertera det till en andra inteckning.
tips
- Eftersom en HELOC sätter ditt hem i fara, bör du noggrant tänka igenom alla satsningar innan du investerar. Räntan du betalar banken på din HELOC är avdragsgill.
varningar
- Om du inte kan betala tillbaka din HELOC kan banken avskärma i ditt hem.
