Att bo med en rumskompis är ett attraktivt alternativ för många hyresgäster och hemmedrivare. Medan det inte finns något lagligt krav på att du och dina rumskamrater har ett avtal med varandra kan sådana avtal gå långt för att göra din levnadsstandard bekvämare och tryggare. En korrekt utformad rumskompisavtal kommer inte att frigöra dig från villkoren för ditt leasingavtal, men det hjälper dig att återkräva eventuella skador eller obetalda avgifter från din rumskamrat i domstol.
Betydelse
Rumskompisavtal används ofta av personer som delar bostadsutrymme, hyresfastigheter eller annan situation där det inhemska ansvaret delas mellan medlemmar i samma hushåll. Dessa kontrakt används ofta för att bestämma rumskamrats ansvar och dela upp hushållsuppgifter bland parterna.
Krav
Ett kontrakt är ett rättsligt verkställbart avtal. För att vara rättsligt verkställbar måste båda parter ingå det frivilligt och utan hot eller tvång. Även om du kan ha muntliga eller muntliga kontrakt är det svårt att bevisa och verkställa. Skriftliga kontrakt som anger villkoren i avtalen och som är undertecknade av båda kamraterna är mycket bättre eftersom de tillåter en domstol att enkelt utvärdera avtalet.
Villkor
Rumskompisavtal kan inkludera vilka villkor som du och researrangören samtycker till. De kan vara så enkla som att beskriva vem som är ansvarig för att betala hyra, och när, hur ofta kan du använda badrummet eller köket. Klausuler eller villkor som bryter mot lagen, som de som kräver eller uppmuntrar till olaglig verksamhet, är inte tillåtna, och kan ogiltigförklara alla kontrakt där de finns.
överväganden
Medan ditt kontrakt är verkställbart mellan dig och din rumskompis, ålägger inte hyresvärden att göra någonting alls, eftersom hyresvärden inte är part i kontraktet. Du är fri att komma överens med din rumskompis och få din hyresvärds godkännande, men det är vanligtvis inte nödvändigt om inte leasingavtalet kräver det.
Varning
Kontrakt måste överensstämma med lagstiftningen i ditt tillstånd, och som sådan är det alltid en bra idé att ta din kontrakt till en advokat för att granska. Kontrakt är inte svårt att skapa, men en erfaren advokat kan ge dig råd om vad du kanske har förbisett eller vad du borde inkludera. Både du och din rumskompis kommer att vara lyckligare och mer självsäker i ditt avtal om du vet att det är lagligt och verkställbart.
